作為展廳項目經理，我將圍繞展廳設計施工合同的核心要點、與展廳規(guī)范對接的要點，以及安全施工落地的要求進行說明。合同通常分為設計階段與施工階段兩大部分，常見形式包括一體化設計–施工總承包，或先設計后施工的分階段模式。關鍵在于責任邊界清晰、節(jié)點可追蹤、造價可控、變更與索賠機制完備，以及對展館特性、消防、安防、觀眾動線等的合規(guī)覆蓋。

設計階段的合同應明確設計任務書、設計深度、成果內容（平面與立體布置、燈光音響、材料與表面處理、給排水與電氣管線、消防與安保接口、可視化圖與施工圖層次）、審核節(jié)點與完成時限。對設計變更，應規(guī)定觸發(fā)條件、審批權限、費用與工期調整，以及由誰承擔風險。設計文件需包含材料清單、規(guī)格參數、可實施性說明，并提交技術交底要點。與展廳規(guī)范對齊時，需逐項核對凈高、承重、風道、照明均勻度、聲學、消防間距、疏散通道、無障礙等關鍵指標。

施工階段應規(guī)定施工組織設計、臨時用電用水、運輸與吊裝、現場管理、分包資質與安全、材料進場檢驗、信息溝通渠道。施工現場要建立安全文明施工體系：安全責任制、風險辨識與整改清單、現場教育培訓、專人監(jiān)督；高空作業(yè)、吊裝、臨時搭設、臨時用電等環(huán)節(jié)設作業(yè)許可制度，嚴格執(zhí)行個人防護。確保消防設施、逃生通道、應急照明、聯動安防系統的測試與接入。

材料與設備方面，規(guī)定采購標準、合格證明、品牌型號可追溯，對進口材料、展具的認證和保修條款也要覆蓋；對易損展品、展柜保護、運輸、安裝、調試、驗收的流程要點要明確。質量驗收通常分階段：材料進場驗收、分部工程驗收，以及竣工、消防驗收等；驗收標準應與法規(guī)、展廳規(guī)范及業(yè)主指標一致，并留有整改回路。竣工后進入移交與保修階段，規(guī)定交付條件、清單、資料包、保修期限及維修響應。變更、索賠、違約與爭議解決機制也應清晰。為降低風險，合同應包含工程保險條款，確保事故發(fā)生時有經濟保障。

在安全施工與規(guī)范落地方面，合同文本應確保全過程可追蹤：設計變更、材料進場、分包合同、現場檢查、驗收記錄等留存臺賬，形成履約檔案。展廳施工還需關注觀眾動線與展品保護，開館前完成疏散演練、安防聯動測試、觀眾區(qū)與施工區(qū)分區(qū)明確，臨時施工區(qū)域應設獨立排水與通風系統，避免對常態(tài)展覽造成干擾。臨時施工區(qū)域的排水、通風、噪聲控制要與展館運營標準相符，確保安全與舒適并存。